Gr\u0103din\u0103ritul \u00een solarii este una dintre activit\u0103\u021bile preferate ale oamenilor de toate v\u00e2rstele \u0219i ale familiilor pe tot parcursul anului. Gr\u0103din\u0103ritul \u00een solarii a devenit recent o activitate foarte la mod\u0103 printre a\u0219a-numi\u021bii hipsteri \u0219i oameni de afaceri. Combinarea pl\u0103cutului cu utilul \u0219i cultivarea propriilor legume \u0219i fructe naturale, f\u0103r\u0103 chimicale, este, de asemenea, un beneficiu suplimentar al unei parcele de gr\u0103din\u0103.<\/p>\n
Cum po\u021bi s\u0103 devii proprietar de solarii \u00een Germania \u0219i s\u0103 te bucuri de propriile fructe \u0219i legume? \u00cenchiria\u021bi, cump\u0103ra\u021bi, \u00eenchiria\u021bi? R\u0103spunsul la aceste \u00eentreb\u0103ri \u0219i la alte \u00eentreb\u0103ri \u00eel pute\u021bi g\u0103si \u00een articolul nostru. Sunte\u021bi foarte bineveni\u021bi!<\/p>\n
Din p\u0103cate, \u00een Germania nu pute\u021bi \u00eenchiria o parcel\u0103 \u00een acela\u0219i mod \u00een care \u00eenchiria\u021bi un apartament, o cas\u0103 de vacan\u021b\u0103 sau o ma\u0219in\u0103. \u00cen acest caz, pute\u021bi \u00eenchiria o parcel\u0103 (Parzelle) numai la una dintre asocia\u021biile comunitare de alocare a terenurilor (Kleingartenverein). Pentru a dob\u00e2ndi dreptul de a \u00eenchiria, este obligatorie aderarea la o astfel de asocia\u021bie. Dup\u0103 ce v-a\u021bi \u00eenscris \u0219i a\u021bi pl\u0103tit taxa de membru, \u00eencepe perioada de a\u0219teptare pentru alocarea parcelei. Perioada de a\u0219teptare pentru o aloca\u021bie de vis poate fi foarte lung\u0103, de la c\u00e2teva s\u0103pt\u0103m\u00e2ni p\u00e2n\u0103 la c\u00e2teva luni \u00een ora\u0219ele mari. \u00cen zonele metropolitane precum M\u00fcnchen, K\u00f6ln, D\u00fcsseldorf, Frankfurt, Stuttgart sau Berlin exist\u0103 liste de a\u0219teptare deosebit de lungi pentru asocia\u021biile de alocare a locuin\u021belor.<\/p>\n
Potrivit Asocia\u021biei Federale a Iubitorilor Germani de Gr\u0103din\u0103, sau Bundesverband Deutscher Gartenfreunde, taxa anual\u0103 pentru gr\u0103din\u0103 este \u00een medie de 17 cen\u021bi pe metru p\u0103trat. \u00cen plus, exist\u0103 o cotiza\u021bie de membru al asocia\u021biei de loturi (Kleingartenverein), electricitate (majoritatea loturilor au un foi\u0219or cu utilit\u0103\u021bi conectate), taxe municipale (eliminarea de\u0219eurilor, ap\u0103 \u0219i canalizare) \u0219i asigurare. \u00cen func\u021bie de m\u0103rimea lotului, trebuie s\u0103 v\u0103 g\u00e2ndi\u021bi la costuri de 150-400 de euro pe an, \u00een func\u021bie de bundesland \u0219i de asocia\u021bia de alocare.<\/p>\n
Atunci c\u00e2nd \u00eenchiria\u021bi o parcel\u0103 \u00eentr-o asocia\u021bie, nu primi\u021bi o parcel\u0103 goal\u0103. Este \u00eentotdeauna o gr\u0103din\u0103, unde proprietarul anterior a construit un foi\u0219or sau o teras\u0103 acoperit\u0103, unde se afl\u0103 un mic \u0219opron cu unelte, pomi fructiferi \u0219i straturi de flori \u0219i legume. \u00cen acest caz, trebuie s\u0103 pl\u0103ti\u021bi o compensa\u021bie (Abstand) chiria\u0219ului anterior pentru casa de var\u0103 (Laube), echipamentul de gr\u0103din\u0103 (Gartenger\u00e4te) \u0219i plantarea (Bepflanzung). Abstandul mediu este cuprins \u00eentre 2.000 \u0219i 3.000 de euro, de\u0219i exist\u0103 \u0219i cazuri de 10.000 de euro pentru parcele extrem de bine \u00eentre\u021binute, cu foi\u0219oare frumoase cu teras\u0103, zon\u0103 de gr\u0103tar, toate uneltele de gr\u0103din\u0103, ma\u0219in\u0103 de tuns iarba \u0219i fer\u0103str\u0103u electric pentru gard viu.<\/p>\n
Gr\u0103dina de zarzavaturi apar\u021bine unei asocia\u021bii, iar chiria\u0219ul are doar un drept de folosin\u021b\u0103 asupra acesteia \u0219i, prin urmare, trebuie s\u0103 respecte anumite reguli. Acestea sunt prev\u0103zute \u00een Legea privind gr\u0103dinile de lotizare, sau Bundeskleingartengesetz (pe scurt BKleingG). Aceast\u0103 lege define\u0219te cu stricte\u021be suprafa\u021ba maxim\u0103 a unei parcele de lotizare (nu poate fi mai mare de 400 m2<\/sup>) \u0219i suprafa\u021ba util\u0103 a unui foi\u0219or (nu mai mult de 24 m2<\/sup>, inclusiv acoperi\u0219ul). \u00cen cazul \u00een care gr\u0103dina parcelei este mai mic\u0103 de 200m2<\/sup>, foi\u0219orul poate avea o suprafa\u021b\u0103 maxim\u0103 de p\u00e2n\u0103 la 18m2<\/sup>.<\/p>\n \u00cen plus, legea prevede c\u0103 de\u021binerea unei gr\u0103dini de zarzavaturi are un scop recreativ \u0219i este destinat\u0103 cultiv\u0103rii neprofitabile de fructe, legume \u0219i plante ornamentale exclusiv pentru nevoile proprii. Conform unei hot\u0103r\u00e2ri a Cur\u021bii Federale Germane (Bundesgerichtshof), se aplic\u0103 o reglementare juridic\u0103 suplimentar\u0103: cel pu\u021bin o treime din parcel\u0103 trebuie s\u0103 fie utilizat\u0103 pentru cultivarea legumelor \u0219i fructelor pentru uz personal, o treime din parcel\u0103 poate fi ocupat\u0103 de un foi\u0219or, o teras\u0103 \u0219i alei, iar ultima treime din parcel\u0103 poate fi utilizat\u0103 pentru cultivarea de plante ornamentale, gazon \u0219i decora\u021biuni de gr\u0103din\u0103.<\/p>\n Unele asocia\u021bii de alocare a terenurilor stabilesc reguli suplimentare pentru membrii lor. Astfel, aproape toate asocia\u021biile permit gr\u0103tarele pe lot, dar interzic aprinderea unui foc deschis (Lagerfeuer). Nu este permis\u0103 construirea unui bazin de ap\u0103 de agrement din zid\u0103rie pe aceste parcele. Unele asocia\u021bii interzic, de asemenea, iazurile decorative, f\u00e2nt\u00e2nile sau bazinele. De asemenea, este interzis\u0103 clorinarea apei. De\u0219i chiria\u0219ul sau membrii familiei pot petrece noaptea \u00een foi\u0219or, acesta nu poate fi \u00eenchiriat ca locuin\u021b\u0103 sau ca parte a unui AirB&B. De asemenea, foi\u0219orul nu trebuie s\u0103 aib\u0103 caracterul unei re\u0219edin\u021be permanente. Exist\u0103, de asemenea, reguli privind prezen\u021ba animalelor de companie pe parcel\u0103, tipul de plante \u0219i arbu\u0219ti cultivate, \u00een\u0103l\u021bimea gardurilor vii \u0219i a copacilor, precum \u0219i tipul de gard viu \u0219i \u00een\u0103l\u021bimea acestuia.<\/p>\n Petrecerile \u0219i gr\u0103tarele cu familia sau prietenii pe un teren sunt permise cu condi\u021bia s\u0103 se foloseasc\u0103 un gr\u0103tar sigur. Nu este permis\u0103 aprinderea unui foc de tab\u0103r\u0103 sau a unui foc deschis. \u00cen cazul petrecerilor mai mari sau mai zgomotoase, este important s\u0103 v\u0103 informa\u021bi cu privire la regulile referitoare la orele de pr\u00e2nz \u0219i de sear\u0103\/noapte. Unele asocia\u021bii pot avea o interdic\u021bie la amiaz\u0103, \u00eentre orele 13.00 \u0219i 15.00, \u00een timpul c\u0103reia sunt interzise, printre altele, adun\u0103rile sociale, muzica tare, tunsul gazonului cu o ma\u0219in\u0103 de tuns iarba electric\u0103 sau pe benzin\u0103 \u0219i tunderea gardurilor vii cu foarfeci electrice. Orele de lini\u0219te seara sau noaptea se pot aplica \u00eencep\u00e2nd cu ora 20:00, iar \u00een unele zile, de exemplu, vineri seara doar de la ora 22:00.<\/p>\n \u00cen cazul \u00eennopt\u0103rii pe o parcel\u0103 de teren, este permis\u0103 \u00eennoptarea \u00eentr-un foi\u0219or \u00een timpul weekendurilor, al s\u0103rb\u0103torilor sau al vacan\u021belor. \u00cen conformitate cu legisla\u021bia german\u0103, foi\u0219orul nu trebuie s\u0103 fie de natur\u0103 s\u0103 indice o re\u0219edin\u021b\u0103 permanent\u0103. De asemenea, este interzis\u0103 \u00eenchirierea foi\u0219oarelor c\u0103tre ter\u021bi. Acest lucru \u00eenseamn\u0103 c\u0103 nu este permis\u0103 instalarea \u00eenc\u0103lzirii centrale \u00eentr-o cas\u0103 de var\u0103, a unei antene parabolice, a unui televizor prin cablu sau a unei conexiuni la internet. \u00cen majoritatea loturilor este interzis\u0103 montarea unui cort pe parcel\u0103.<\/p>\n \u00cenchirierea unei parcele implic\u0103, de asemenea, participarea la via\u021ba asocia\u021biei, sau Teilnahme am Vereinsleben. Aderarea la o asocia\u021bie de loturi \u00eenseamn\u0103 c\u0103 v\u0103 identifica\u021bi \u00een mod voluntar cu ideea de comunitate \u0219i cu disponibilitatea asociat\u0103 de a ajuta vecinii, toleran\u021ba \u0219i sociabilitatea. Dac\u0103 v\u0103 place s\u0103 v\u0103 cultiva\u021bi propriile legume \u0219i fructe nepoluate, dac\u0103 v\u0103 intereseaz\u0103 gr\u0103din\u0103ritul \u0219i ave\u021bi o pasiune pentru plante, „Gr\u00fcner Daumen” \u00een german\u0103, \u0219i dac\u0103 v\u0103 place s\u0103 v\u0103 petrece\u021bi timpul liber \u00een aer liber, indiferent de vreme, atunci un lot este locul ideal pentru dumneavoastr\u0103, \u0219i nu doar \u00een timpul vacan\u021bei de var\u0103.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Gr\u0103din\u0103ritul \u00een solarii este una dintre activit\u0103\u021bile preferate ale oamenilor de toate v\u00e2rstele \u0219i ale familiilor pe tot parcursul anului. Gr\u0103din\u0103ritul \u00een solarii a devenit recent o activitate foarte la mod\u0103 printre a\u0219a-numi\u021bii hipsteri \u0219i oameni de afaceri. Combinarea pl\u0103cutului cu utilul \u0219i cultivarea propriilor legume \u0219i fructe naturale, f\u0103r\u0103 chimicale, este, de asemenea, un […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1854,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[8],"tags":[],"yoast_head":"\nRegulamentele proprii ale asocia\u021biilor de lotiz\u0103ri, sau Vereinssatzung<\/strong><\/h3>\n
Grill \u0219i petrecere pe o parcel\u0103 \u00een Germania<\/strong><\/h3>\n
Sejururi de noapte pe un teren \u00een Germania<\/strong><\/h3>\n
Participarea la o asocia\u021bie de loturi<\/strong><\/h3>\n